土地估价师2024年试题单选答案+解析(07.31)

1. [单选题]《土地估价师资格考试管理办法》规定，( )根据全国土地估价师资格考试委员会的决策，具体组织实施土地估价师资格考试工作。

A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 中国土地估价师协会
D. 中国房地产估价师协会

2. [单选题]路线价评估基本原理是( )原理和区位论的具体运用。

A. 报酬递增递减
B. 最有效使用
C. 预期收益
D. 替代

3. [多选题]下列有关建筑物折旧的说法正确的是( )。

A. 折旧率与耐用年限有关
B. 折旧率与使用状况有关
C. 物理折旧与使用状况无关
D. 相同建筑物的年折旧额相同
E. 建筑物年折旧费与建筑结构有关

4. [单选题]在下列固定资产中，( )属于应征房产税的。

A. 水塔
B. 菜窖(小型)
C. 玻璃暖房
D. 锅炉房

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