土地勘测定界外业调查核心的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]土地勘测定界外业调查核心的是( )。

A. 土地条件调查
B. 土地利用现状调查
C. 权属调查和地类调绘
D. 边界确定

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学习资料：

[单选题]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满（ ）年未动工开发的，可以无偿收回±地使用权。

A. 1
B. 2
C. 5
D. 8

[单选题]所有人不明的埋藏物，所有权归()。

A. 发现人
B. 土地使用权人
C. 国家
D. 发现人和土地使用权人

[多选题]某公司通过协议出让的方式取得一宗地，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为4000㎡，出让年限为50年。当该公司领取土地证书时发现，土地面积一栏错登为400㎡。对此，该公司申请更正登记。 问题 1．土地登记错误或遗漏的原因主要有哪些？ 2．更正登记的方式哪些？ 3．更正登记的要件有哪些？

A. 1．错误或遗漏原因主要是： (1)原始登记文件错误。 (2)登记申请人通过弄虚作假、伪造证件和文件等欺骗手段获准土地登记引发的错误。 (3)土地登记人员审查疏忽或书写错误。 2．更正登记有两种方式： (1)土地权利人和利害关系人发现土地登记结果有误或有遗漏时，依照法定程序以书面形式向土地登记机关申请更正登记经土地登记机关审核，申请属实的，办理更正。 (2)土地登记机关发现有明显的登记错误，如为审查疏忽造成错登、漏登(不当登记)的，土地登记机关可依职权，根据事实，按照原登记报批程序进行更正登记。 3．更正登记的要件 (1)已完成初始或变更土地登记。 (2)须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请。 (3)须经登记机关核准。 (4)不得变更原土地登记的法律关系，否则应诉请司法解决。 (5)不得妨碍第三者的利害关系，否则应经第三者同意。

[多选题]下列关于集体土地所有权调查的说法正确的有( )。

A. 土地利用现状变更调查的图斑界线和地类界线经复核没有发生变化的，其地类图斑面积要进行重新量算，保证其面积未发生变化
B. 土地利用现状调查时误将国有荒山、荒地、河流、农民集体使用的国有土地等错划土地权属性质范围的，应依法予以纠正，并办理手续
C. 农民集体所有土地与没有明确使用者的国有土地的权属界线，由该集体土地指界人指界、签字，根据有关法规和实地调查结果予以确认
D. 土地利用现状调查时形成的土地权属界线协议书中核定的权属界线，经复核无误的，可不再重新指界和签字，但要重新进行调查
E. 农村土地利用类别按土地利用现状调查的土地分类体系执行，至二级分类，以集体土地所有权宗地为单位，逐一量算图斑面积

[多选题]地籍控制测量是为( )服务的，它具有传递点位坐标及限制测量误差传播和积累的作用。

A. 日常地籍测量
B. 日常地籍变更测量
C. 地籍细部测量
D. 权属调查
E. 土地登记

[多选题]自然人权利能力的主要特征是(　　)。

A. 民事权利能力范围、内容的法定性
B. 民事权利能力的差别性
C. 民事权利能力的客观性
D. 民事权利与民事义务的统一性
E. 民事权利能力的平等性

[多选题]地籍管理信息系统中，办文跟踪子系统的主要模块包括( )。

A. 业务流程查询模块
B. 登记流程管理模块
C. 办文信息查询模块
D. 办文时限设置模块
E. 办文基本信息管理模块

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