建筑工程2022土地登记代理人人机对话每日一练(06月03日)

1. [多选题]集体建设用地使用权流转应符合的条件有（ ）。

A. 取得同意流转批准书
B. 已取得集体土地使用证
C. 具有地上建筑物的合法证明
D. 符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E. 符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

2. [单选题]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，不属于国家土地所有权的客体范围的是（ ）。

A. 乡镇农村范围内的土地
B. 国家建设征用的土地和已办理征用手续的土地
C. 国有铁路、电力、通讯、水利设施及其附属设施用地；县级以上（含县级）公路线路用地
D. 军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征用，划拨的军事用地

3. [单选题]()原则是我国民法的核心原则之一，反映了民事法律关系的本质特征。

A. 平等
B. 自愿
C. 公平
D. 等价有偿

4. [单选题]在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因(　　)的消灭而不复存在。

A. 内容
B. 客体和主体
C. 客体
D. 内容和客体

5. [多选题](　　)是关于审核土地登记申请人的正确表述。

A. 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}》
B. 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
C. 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
D. 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E. 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书

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