按( )划分，利率可分为名义利率与实际利率。

【名词&注释】

施工现场(construction site)、施工进度(construction progress)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、采取措施(take measures)、组成部分(part)、空调设备(air conditioning equipment)、有关规定(related regulations)、应承担责任(be to blame)、总承包单位(general contract unit)

[单选题]按( )划分，利率可分为名义利率与实际利率。

A. 利率的决定方式
B. 利息的计算方法
C. 资金借贷性质
D. 是否剔除价格变动影响

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学习资料：

[多选题]一般情况下，按照经济分析费用与效益的划分原则，项目实际征地费用可以划分为( )。

A. 机会成本
B. 新增资源消耗
C. 沉没成本
D. 税金
E. 转移支付

[单选题]在建设项目管理过程中，应根据管理目标的性质、特点和重要性，运用( )等进行分析评估，将主动控制和动态控制结合起来。

A. 项目管理技术
B. 风险管理技术
C. 组织管理技术
D. 措施管理技术

[单选题]组织结构图中，矩形框的含义是( )。

A. 一个合同中的利益双方
B. 一个项目的组成部分
C. 一个建设项目的参与单位
D. 一个组织系统中的组成部分(工作部门)

[多选题]业主方管理部门的合同管理任务主要有( )。

A. 起草设计合同，参与设计合同的谈判、签订工作
B. 根据项目的特点和管理目标，分析确定合同结构和发包模式
C. 建立建设项目的信息编码体系及信息管理制度
D. 分析可能发生索赔的原因，制定防范性对策，减少业主索赔事件的发生
E. 编制施工总进度规划，并在招标文件中明确工期总目标

[多选题]人员任用的智力素质是获得知识和运用知识的能力，包括( )。

A. 观察力
B. 记忆力
C. 想象力
D. 思辨力
E. 决策力

[多选题]某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理，按照施工总承包合同约定，建设单位负责空调设备^{(air conditioning equipment)}和部分工程材料的采购，施工总承包单位^{(general contract unit)}选择桩基施工和设备安装两家分包单位。 在施工过程中，发生如下事件： 事件1：在桩基施工时，专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查，施工总承包单位^{(general contract unit)}为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单位。 事件2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时，发现施工现场混凝土试块的强度不合格。施工单位认为，建设单位提供的商品混凝土质量存在问题；建设单位认为，商品混凝土质量证明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检测，结果为商品混凝土质量不合格。 事件3：空调设备^{(air conditioning equipment)}安装前，监理人员发现建设单位与空调设备^{(air conditioning equipment)}供应单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单位书面同意后，与设备供应单位签订了供货和安装合同。 事件4：在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经检查，是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。 问题 1.写出项目监理机构对事件1的处理程序。 2.针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承包单位^{(general contract unit)}是否应承担责任^{(be to blame)}？说明理由。 3.事件3中，分别指出建设单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由，写出正确做法。 4．写出专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序。

A. 1．项目监理机构对事件1的处理程序：首先指令施工总承包单位^{(general contract unit)}要求增加的桩基施工分包单位暂停施工，并要求施工总承包单位^{(general contract unit)}报送分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，专业监理工程师应审查总承包单位^{(general contract unit)}报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定^{(related regulations)}后，由总监理工程师予以签认。 2．(1)针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位应承担责任^{(be to blame)}。 理由：建设单位提供的商品混凝土质量存在问题。 (2)针对事件2中现浇结构的质量问题，监理单位不应承担责任^{(be to blame)}。 理由：监理单位履行了职责。 (3)针对事件2中现浇结构的质量问题，施工总承包单位^{(general contract unit)}应承担责任^{(be to blame)}。 理由：施工总承包单位^{(general contract unit)}不应该使用不合格的商品混凝土。 3．(1)事件3中，建设单位做法的不妥之处：建设单位与空调设备^{(air conditioning equipment)}供应单位签订的合同中包括该设备的安装工作。 理由：建设单位没有权利签订设备安装分包合同。 正确做法：设备安装分包合同应由施工总承包单位^{(general contract unit)}与设备安装分包单位签订。 (2)事件3中，设备安装分包单位做法的不妥之处：设备安装分包单位书面同意建设单位与设备供应单位签订供货和安装合同。 理由：设备安装分包单位没有此权利。 正确做法：应该经施工总承包单位^{(general contract unit)}同意，监理单位审核批准。 4．专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序：专业监理工程师填写《不合格项处置记录》，要求施工总承包单位^{(general contract unit)}及时采取措施予以整改。专业监理工程师应对其补救方案进行确认，跟踪处理过程，对处理结果进行验收。

[单选题]为寻找有价值的投资机会而进行的准备性调查研究，其目的在于发现投资机会指的是( )。

A. 资源开发投资机会研究
B. 地区投资机会研究
C. 投资机会研究
D. 部门投资机会研究

[单选题]业主方和( )各参与方，如设计单位、施工单位和供货单位都有各自的工作流程的组织任务。

A. 项目
B. 投资
C. 组织
D. 计划

[多选题]项目实施策划是把项目决策付诸实施，形成具有( )的实施方案。

A. 整体性
B. 可行性
C. 可操作性
D. 指导性
E. 可预见性

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