2022建筑工程土地估价师提分加血每日一练(09月12日)

1. [多选题]下列属于土地管理客体的是( )。

A. 土地
B. 土地利用中地与地的关系
C. 土地利用中人与地的关系
D. 土地利用中人与政策的关系
E. 土地利用中人与人的关系

2. [多选题]某市政府土地主管部门^{(department in charge)}拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3.0，出让土地使用年限为70年。在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价，该地块最终以最高竞买价成交。就上述内容，回答以下几小题的问题。

根据国家规定，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让的土地包括( )。

A. 学校用地
B. 商业用地
C. 旅游用地
D. 商品住宅

3. [多选题]在对一个系统进行工程经济分析时，通常把该系统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为净现金流量。( )

A. 错

4. [多选题]影响各企业的实际利润水平参差不齐^{(irregularity)}，很不均衡的客观因素有( )。

A. 价格因素
B. 地理环境
C. 自然资源
D. 经营方式
E. 投资数额

5. [单选题]在时间数列速度指标中，增长速度不等于( )。

A. 发展速度-1
B. 定基发展速度－环比发展速度
C. 增长量／基期水平
D. (本期水平-基期水平)／基期水平

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