房地产估价师模拟考试237

1. [多选题]针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。

A. 理论上^(theory)适用的估价方法，都必须选用
B. 在适用的估价方法中，选用两种即可
C. 理论上^(theory)适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用
D. 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法
E. 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法

2. [多选题]有关H公司购房，下列说法错误的有（ ）。

A. H公司应缴纳营业税40万元
B. H公司应缴纳契税20万元而非32万元
C. 担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保
D. 合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效

3. [单选题]假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则( )。

A. 3500万元是该宾馆的公开市场价值^{(open market value)}
B. 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值^{(open market value)}
C. 3500万元是保险事故发生后的损失价值
D. 投保时，保险金额不能超过3500万元

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/5w5564.html