土地登记代理人2022专业每日一练(08月26日)

1. [多选题]国有土地使用权出让合同是()。

A. 要式合同
B. 双务合同
C. 有偿合同
D. 实践性合同^{(practice contract)}
E. 不要式合同^{(informal contract)}

2. [单选题]合同全面履行原则的具体要求中，履行标的不包括（ ）。

A. 劳务
B. 实物
C. 自然人
D. 货币

3. [单选题]有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（ ）。

A. 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C. 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

4. [单选题]下列用地类型中，不属于国有土地的是（ ）。

A. 国家依法没收、征收、征购、征用的土地
B. 国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、水面、滩涂及其他土地
C. 被开发利用的国有土地
D. 市级以上（含县级）水利部门直接管理的水库、渠道等水利工程用地

5. [多选题]原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（ ）。

A. 不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府^{(s government)}批准后，可以采取协议出让手续
B. 经国土资源行政主管部门^{(executive branch)}同意可以改变土地用途
C. 《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府^{(s government)}批准，可以办理协议出让手续
D. 土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门^{(executive branch)}方可办理出让国有建设用地使用权初始登记
E. 未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权

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