建筑工程类考试2022房地产估价师模拟考试235

1. [单选题]各投资方案净现值的期望值不同时，以方案风险大小为投资方案比选的主要依据^{(main basis)}，此时应选择的判别指标是（ ）。

A. 净现值
B. 净现值期望值
C. 净现值标准差
D. 净现值标准差系数

2. [单选题]已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，该笔贷款的实际利率是（ ）。

A. 3.75%
B. 7.5%
C. 15%
D. 15.87%

3. [单选题]在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是（ ）的收入增加。

A. 低收入者
B. 中等收入者
C. 高收入者^{(people with high income)}
D. 低收入者和高收入者^{(people with high income)}

4. [多选题]申请注册房地产估价师执业资格证时．需提供的资料有（ ）。

A. 房地产估价师初始注册申请表
B. 房地产估价师执业资格证书
C. 业绩证明
D. 所存单位考核合格证明
E. 个人家庭、工作简历

5. [单选题]价格实质上是市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且( )的一种分配方式。

A. 应急物品
B. 一般物品
C. 特殊商品
D. 稀缺物品

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