2022土地登记代理人全套模拟试题244

1. [单选题]本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，对该行为应由()承担责任。

A. 他人
B. 本人
C. 相对第三人
D. 本人与他人

2. [单选题]某经济合同，乙方收受甲方定金3万元，合同规定违约金4万元，后乙方违约，未完全履行合同，此时()。

A. 乙方应返还定金3万元给甲方
B. 乙方应按6万元返还定金给甲方，且另行支付4万元违约金
C. 乙方应向甲方支付4万元违约金，并返还定金
D. 乙方按6万元返还定金给甲方，不再支付违约金^{(payment of breach of contractdamages)}

3. [多选题]政府在公共危机管理中需要运用行政紧急权力，采取一系列紧急措施，必要时还可中断某些法律规范的实施，甚至暂停或限制公民的部分宪法权利，具有极大的（ ）。

A. 优先性
B. 专属性
C. 紧急性
D. 权威性
E. 强制性

4. [多选题]有关界址点测量精度的表述，说法错误的有（ ）。

A. 界址点测量是地籍测量的核心
B. 界址点测量精度是反映地籍调查成果质量的重要标准，准确地测定宗地界址点是管理土地产权的基本保证
C. 解析法和勘丈法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点间距允许误差、界址点与邻近地物点关系距离允许误差为±15cm
D. 解析法和勘丈法测定城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界址点位置时，界址点间距允许误差、界址点与邻近地物点关系距离允许误差为±15cm
E. 解析法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点相对邻近图根点点位中误差为±7.5cm，界址点相对邻近图根点点位允许误差为±10cm

5. [多选题]国有建设用地使用权作价出资的目的是（ ）。

A. 支持国有企业改革和发展
B. 推行土地有偿使用制度
C. 明晰土地产权关系
D. 优化土地资源配置
E. 盘活和显化土地资产

6. [多选题]职务侵权行为为特殊的侵权行为，具有(　　)等特征。

A. 职务侵权行为的主体，是国家机关或国家机关工作人员
B. 职务侵权行为，指国家机关或者国家机关工作人员依法或依某项指令、授权，对公民或社会组织的活动进行公权力的干涉或管理过程造成的侵害行为
C. 职务侵权行为的主体为公民
D. 职务侵权行为的责任范围有一定的限制
E. 职务侵权行为的责任范围没有限制

7. [多选题]依照我国现行法律，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但是有下列(　　)情形之一的除外。

A. 合同附有条件的
B. 依照法律规定不得转让
C. 根据合同性质不得转让
D. 按照当事人约定不得转让
E. 债务人可以亲自履行债务的

8. [多选题]以下(　　)符合要约不得撤销的要求。

A. 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作
B. 要约按期到达受要约人时
C. 合同的内容为不可撤销的
D. 受要约人通知要约人为不可撤销时
E. 要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销

9. [多选题]地籍调查的作用主要有( )。

A. 绘制地图^{(drawing map)}
B. 建立和丰富地籍管理信息库
C. 为土地管理科学的研究积累资料
D. 完善了国有土地权属界限
E. 奠定了地籍管理的基础

10. [多选题]土地注销登记的权属审核应着重从(　　)等方面进行。

A. 一般进行公章与单位名称一致性检查
B. 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的
C. 注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门
D. 证明内容与其他相关内容应一致无误
E. 注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称

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