某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为199

【名词&注释】

建筑物(building)、房地产开发、组织者(organizer)、房地产业、土地使用权(land use right)、监督者(supervisor)、策划者(planster)、所在地、实施者(implementer)、月工资(monthly wage)

[判断题]某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月工资^{(monthly wage)}1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。（ ）

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[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。

A. 全部同意
B. 超过50%同意
C. 超过2/3同意
D. 有人同意就行

[多选题]房地产业是房地产开发活动的（ ）。

A. 策划者^(planster)
B. 组织者
C. 监督者
D. 实施者^{(implementer)}
E. 发包者

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