土地估价师2022智能每日一练(09月04日)

1. [单选题]深度指数修正表是指以( )为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。

A. 距离
B. 价格
C. 道路
D. 交通状况

2. [多选题]按照规定，( )必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

A. 工业用地
B. 商业用地
C. 商品住宅用地
D. 外资企业用地
E. 同一宗土地上有2个以上使用要求的

3. [多选题]拍卖收取佣金的比例按照同拍卖成交价^{(current rate)}成正比的原则确定。( )

A. 错

4. [多选题]未利用土地是指目前还未利用的土地，但不包括难利用的土地。( )

A. 错

5. [多选题]评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于( )。

A. 地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大
B. 土地和地上附着物不可分离
C. 地上附着物不能够单独评估
D. 土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成
E. 地上附着物没有市场交易和收益资料

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