在国民经济产业分类中，房地产业属于第二产业。（ ）

【名词&注释】

银行担保(bank guarantee)、第二产业(secondary industry)、总人口数(total number of people)、销售费用(selling expense)、发行股票、有价证券(securities)、最终贷款人(final loaner)、资金不足(capital scarcity)、平均人口数(average population number)、商业银行等金融机构

[多选题]在国民经济产业分类中，房地产业属于第二产业。（ ）

A. 错

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[单选题]房产面积的精度分为（ ）级。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

[单选题]在商业银行等金融机构周转资金不足^{(capital scarcity)}时，中央银行以再贴现、再抵押或直接贷款等形式，向这些金融机构提供资金支持，从而成为（ ）。

A. 金融机构再贴现
B. 金融机构再抵押
C. 金融中介
D. 最终贷款人^{(final loaner)}

[多选题] 2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题：

下列关于C房地产开发有限公司发行的债券，表述正确的是（ ）。

A. C房地产开发有限公司发行的债券是一种有价证券
B. C房地产开发有限公司发行的债券是一种债权债务凭证
C. C房地产开发有限公司发行的债券是一种虚拟资本
D. 房地产开发有限公司发行的债券是一种真实资本

[单选题]在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护（ ）。

A. 债权
B. 物权
C. 二者皆可
D. 二者皆不

[多选题]除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。( )

A. 错

[单选题]在影响房地产价格的人口因素当中，家庭人口规模是指( )。

A. 某一地区的家庭总人口数
B. 全社会或某一地区的家庭平均人口数^{(average population number)}
C. 全社会的家庭总人口数
D. 全社会或某一地区的家庭总人口数

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