下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、工程规划(project planning)、设计方案(design scheme)、主要原因(main cause)、重要因素(important factors)、商品价格(commodity price)、容积率控制(far control)、土地使用证(land use certificate)、经济及社会效益(economic and social benefit)、国有土地使用

[单选题]下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。

A. 在房地产市场比较成熟且牌正常状态时， 积算价格低于收益价格
B. 在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格
C. 在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格
D. 比准价格倾向于成交价格， 积算价格 倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]报建审批管理主要包括审批核发（ ）。

A. 项目选址意见书
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 国有土地使用证^{(land use certificate)}
E. 施工开工证

[单选题]以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是（ ）。

A. 房地产价格
B. 房地产市场预期
C. 金融相关因素
D. 相关商品价格

[多选题]可行性研究的内容包括( )等。

A. 项目概况、资源供给
B. 项目构成及布置
C. 项目经济及社会效益^{(economic and social benefit)}分析
D. 销售成本，经营成本估算
E. 环境影响评价

[单选题]以下不是房地产市场发生周期性波动的原因的是( )。

A. 非理性预期
B. 价格机制
C. 容积率控制^{(far control)}
D. 生产的时间落差

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/5wy3pl.html