土地登记代理人2022晋升职称在线题库(06月18日)

1. [单选题]在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（ ）的费用需要上缴国家中央财政。

A. 30%
B. 25%
C. 35%
D. 45%

2. [多选题]土地抵押权具有以下哪些特点?()

A. 不是实物抵押，而是权利抵押
B. 抵押的客体是法律允许转让的土地使用权
C. 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D. 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
E. 对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格

3. [单选题]根据我国现行法律，下列属于无主物的是(　　)。

A. 加工物
B. 混合物
C. 抛弃物
D. 附加物

4. [单选题]我国确定土地所有权归属包括的内容是( )。

A. 确定属于集体土地所有权的主体和客体
B. 国家所有土地的推定原则
C. 正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D. 对农民所有土地，由人民政府^{(s government)}发给土地所有证

5. [单选题]集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制所包含的内容有( )。

A. 集体土地所有权的内容
B. 集体土地所有权权能分离条款
C. 受国家法律和政府管理的限制
D. 受地方政府的限制

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