建筑工程2022房地产估价师免费每日一练下载(08月01日)

1. [多选题]建筑石膏在建筑工程中的主要用途有( )。

A. 配置水泥石灰混合砂浆、石灰砂浆
B. 石膏抹灰材料
C. 各种装饰石膏板
D. 石膏浮雕花饰、雕塑饰品
E. 生产硅酸盐制品

2. [单选题]刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代其履行债务，此类贷款属于（ ）。

A. 信用贷款^{(fiduciary loan)}
B. 保证贷款
C. 信用保险贷款
D. 定值保险贷款

3. [单选题]未成年人当然的第一顺位监护人是（ ）。

A. 父母
B. 兄、妹
C. 祖父母、外祖父母^{(maternal grandparent)}
D. 学校

4. [多选题]下列分析房地产市场趋势的方法中，属于定性分析的有( )。

A. 购买者意图调查法
B. 销售人员意见综合法
C. 时间序列分析法
D. 相关分析法
E. 专家意见法

5. [多选题]某单位于2009年12月1日与市国土局签订的建设用地使用权出让合同规定，土地的规划用途为住宅，容积率为2.0；2010年10月10日报市规划局批准变更用途为住宅、办公；2011年5月9日报市规划局批准变更容积率为3.0；2011年9月1日市国土局委托房地产估价机构评估需补交的土地使用权出让金数额，则估价时点应为2010年10月10日和2011年5月9日。( )

A. 错

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