2022建筑工程类考试房地产估价师试题正确答案(08.11)

1. [多选题]运用长别趋势法估价的一般步骤有（ ）。

A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C. 观察、分析时问序列，得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测

2. [多选题]公开招标使开发商有较大的选择范围，开发商可以在众多的投标者之间选择( )的承包商，同他签订承包合同，将工程委托他负责完成。

A. 报价管理
B. 工期短^{(short construction period)}
C. 信誉良好
D. 本位主义^{(departmental selfishness)}较重
E. 工期长

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