2022土地登记代理人往年考试试卷(4R)

1. [单选题]王、潘两家同往李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已有的三间平房上面加盖上房三间作新人成亲之用。双方对上房三间的权属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应属谁?()

A. 王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
B. 王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
C. 潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿
D. 王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人

2. [多选题]下列关于宗地图的要求说法，正确的有（ ）。

A. 宗地图必须半依比例尺蒙绘
B. 宗地过大时，原则上可按分幅图整饰
C. 宗地图一般用32K、16K、8K纸
D. 宗地图指北方向必须与相应的地籍图指北方向一致
E. 宗地图上界址边长必须注记齐全，且注记采用实丈边长和解析反算边长均可

3. [单选题]建成区内或城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该组织农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地转变为国有土地，用地者对该幅土地享有( )。

A. 集体土地所有权
B. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
C. 转让国有土地使用权
D. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权

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