影响土地区位的主要因素包括( )。

【名词&注释】

国土资源部、中等城市(medium-sized city)、主要因素(main factors)、资本金制度(capital fund rules)、重要依据(important basis)、《城乡规划法》(city planning act)、经济计划(economic planning)、市场经济条件下(condition of market economy)、经济地理区位(economic geographical location)、项目总投资(total invest to project)

[多选题]影响土地区位的主要因素包括( )。

A. 自然因素
B. 社会经济因素
C. 个别因素
D. 行政因素
E. 人口因素

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[单选题]区位就是自然地理区位、经济地理区位^{(economic geographical location)}和( )在空间地域上有机结合的具体表现。

A. 社会地理区位
B. 城市地理区位
C. 交通地理区位
D. 工业地理区位

[多选题]随着社会经济和科学技术的发展进步，地籍的概念有了很大的发展，地籍成为国家管理土地、取得有关土地资料、巩固土地制度、合理利用土地、制订经济计划^{(economic planning)}的重要依据。( )

A. 对

[多选题]行政复议受理通知书应当告知申请人依法享有的权利。( )

A. 对

[单选题]按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资^{(total invest to project)}的比例不得低于( )。

A. 25%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

[单选题]《国有建设用地使用权出让合同》中的出让人为有权出让国有建设用地使用权的( )。

A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府国土资源行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级人民政府国土资源行政主管部门

[单选题]在市场经济条件下^{(condition of market economy)}，基本上是通过( )来配置土地资源。

A. 行政划拨
B. 市场分配
C. 市场机制
D. 行政分配

[单选题]某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容，回答以下几小题的问题。

该城市基准地价评估工作完成后，基准地价评估成果应报请( )组织验收。

A. 国土资源部
B. 省人民政府
C. 省国土资源行政主管部门
D. 国土资源部与省国土资源行政主管部门

[多选题]土地变更登记，是指因( )而进行的登记。

A. 土地权利人发生改变
B. 土地权利人姓名发生变更
C. 土地权利人名称发生变更
D. 国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后
E. 土地权利人地址和土地用途等内容发生变更

[多选题]制定和实施城乡规划，应当遵循( )等原则。

A. 城乡统筹
B. 先城市后乡村
C. 节约土地
D. 集约发展
E. 先规划后建设

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