2022建筑工程房地产估价师每日一练(06月24日)

1. [多选题]城市用地适用性评价^{(applicability assessment)}中，二类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。

A. 错

2. [单选题] 2015年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金^(funding)。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。 2015年3月，B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题：

B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目楼顶的绝对标高为（ ）m。

A. 0.000
B. 45.000
C. 90.000
D. 171.000

3. [单选题]下列供给规律，表述不正确的是（ ）。

A. 供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系
B. 一般在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间同向变动
C. 一般在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间反向变动
D. 供给量随商品本身价格的上升而增加，随商品本身价格的下降而减少

4. [单选题]票据贴现的期限最长不得超过( )个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日^{(due date)}止。

A. 1
B. 3
C. 6
D. 9

5. [多选题]以下（ ），属于所有者权益的来源。

A. 所有者投入的资本
B. 直接计入所有者权益的利得
C. 直接计入所有者权益的损失
D. 资本支出
E. 留存收益

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