2022房地产经纪人模拟考试冲刺试题206

1. [单选题]关于建设用地使用权设立的说法，错误的是( )。

A. 建设用地使用权不得在地表以下设立
B. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C. 设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
D. 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

2. [单选题]下列各项中，属于直接信用工具的是( )。

A. 银行券
B. 存款单
C. 银行票据
D. 商业票据

3. [单选题]在商品定价的心理策略运用中，对有一定竞争对手的新产品适用的定价策略是( )。

A. 高价法
B. 低价法
C. 尾数法
D. 折价法

4. [单选题]下列调查项目中，属于房地产消费行为调查的是( )。

A. 市场需求饱和点调查
B. 客户实际支付能力调查
C. 房地产价格敏感度调查
D. 房地产产品位置要求调查

5. [多选题]下列属于限制民事行为能力人^{(person with limited capacity for civil )}的是( )。

A. 张某17岁，每月依靠自己进城打工的800元工资生活
B. 高一学生张某17岁，无收入来源和父母居住在一起
C. 张某20岁，暂时待业在家，依靠父母生活
D. 张某18岁患有精神病不能完全辨认自己的行为
E. 张某50岁患有精神病不能辨认自己的行为

6. [多选题]一个有效的房源信息，应该具备的基本要素包括( )。

A. 业主资料
B. 物业状况
C. 放盘要求
D. 出售价格
E. 来源渠道

7. [单选题]对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。

A. 是否符合收费标准与开具发票
B. 是否明码标价与开具发票
C. 是否依照合同约定与开具发票
D. 是否符合收费标准和明码标价

8. [单选题]在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户( )。

A. 过去为公司创造的利润现值
B. 过去为公司创造的利润总和
C. 未来为公司创造的利润现值
D. 未来为公司创造的利润总和

9. [多选题]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应( )。

A. 收取租赁定金
B. 保存一份房屋租赁合同
C. 核实租赁双方身份证件
D. 在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E. 为租赁双方代办租赁合同登记备案

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/5zr7j5.html