2022房地产经纪人专业每日一练(06月25日)

1. [单选题]关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是( )。

A. 借款人要面临未来利率上升的风险
B. 借款人无法准确预测未来的利息支出^{(interest exchange)}
C. 贷款利率通常固定在一个较高的水平上
D. 贷款期限内偿还贷款的方式必须固定不变

2. [多选题]新建商品房销售准备的宣传资料包括( )。

A. 价目表
B. 项目楼书
C. 宣传展板
D. 户型手册
E. 购房相关税费须知

3. [单选题] 张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年。房屋交付使用^{(initiation into service)}后，张某领取了不动产权属证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。

不动产登记的程序不包括( )。

A. 申请
B. 审核
C. 公示
D. 记载于登记簿

4. [多选题]下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设立的分支机构的表述中，不正确的是( )。

A. 我国房地产经纪机构的组织形式主要有公司制房地产经纪机构和个人独资房地产经纪机构两种类型
B. 房地产经纪机构分支机构因不具有法人资格而不能独立开展房地产经纪业务
C. 股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，个人独资企业承担无限连带责任
D. 国内房地产经纪机构在境外设立的分支机构也不具备法人责任
E. 境外分支机构解散后，国内房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

5. [单选题]关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是( )。

A. 应按照被代理人的指示处理事务^{(handling affairs)}
B. 应亲自处理受托事务
C. 在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况
D. 如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/5zz5pz.html