市场比较法估价需具备的条件是( )。

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、适宜性评价(suitability evaluation)、城市建设(urban construction)、情节严重(gravity of the circumstances)、徇私舞弊(irregularities for favoritism)、滥用职权(misfeasance)、自然条件(natural conditions)、主管部门(department in charge)、房地产开发公司、出让国有土地使用权

[多选题]市场比较法估价需具备的条件是( )。

A. 同一供求范围内
B. 估价时点的近期
C. 有较多类似土地的交易
D. 所处的地区房地产市场较活跃
E. 房地产交易发生较少的地区

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[多选题]地籍按记载的对象分为常规地籍和数字地籍。( )

A. 错

[多选题]基本农田只能用于粮、棉、油料等作物的耕作。( )

A. 对

[单选题] 2014年3月，A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门^{(department in charge)}对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门^{(department in charge)}所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题。

A房地产开发公司应当在知道B县房地产主管部门^{(department in charge)}对其所作的行政处罚之日起( )d内提出复议申请。

A. 60
B. 70
C. 80
D. 90

[单选题]某市政府土地主管部门^{(department in charge)}拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3.0，出让土地使用年限为70年。在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价，该地块最终以最高竞买价成交。就上述内容，回答以下几小题的问题。

市、县人民政府( )部门应按出让计划，会同有关部门共同拟订招标拍卖挂牌出让地块的条件等方案。

A. 城市规划部门
B. 房地产管理部门
C. 城市建设部门
D. 土地行政主管部门^{(department in charge)}

[单选题]对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于( )。

A. 地籍调查
B. 土地条件调查
C. 土地利用现状调查
D. 土地市场因素调查

[单选题]根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处( )。

A. 5年以下有期徒刑或者拘役
B. 3年以下有期徒刑或者拘役
C. 3年以上7年以下有期徒刑，并处罚款
D. 3年以下有期徒刑，并处罚款

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