有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6

【名词&注释】

土地价格(land price)、乡镇政府(township government)、经济组织(economic organization)、保险人(insurer)、工业用地(industrial land)、土地权属(land ownership)、权利人(obligee)、登记手续(registration formalities)、所在地、最低价标准

[单选题]有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

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学习资料：

[单选题]《征收土地公告办法》规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人^(obligee)应当在( )规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续^{(registration formalities)}。

A. 征收土地公告
B. 政府规定
C. 农村集体经济组织确定乡镇政府规定

[多选题]工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其( )均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

A. 出让底价
B. 转让底价
C. 出让成交价格
D. 转让成交价格
E. 抵押价格

[多选题]近因原则是指在风险与保险标的损失关系中，不论近因是否属于被保风险，保险人均应负赔偿责任。( )

A. 错

[单选题]土地估价需要根据( )确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。

A. 估价对象
B. 现有资料
C. 估价目的
D. 市场发展状况

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