房地产经纪人2022专项练习每日一练(08月29日)

1. [多选题]钢筋混凝土结构建筑的承重构件有( )。

A. 屋架
B. 柱
C. 阳台
D. 板
E. 梁

2. [单选题]张某以25万元购买一商铺用于出租经营，假定收益期限为无限年，该类房地产的报酬率为8%，出租人负担的运营费用占租赁收入的10%。张某为该商铺确定的租金应不低于^{(no less than)}( )元／年。

A. 18182
B. 20000
C. 22222
D. 25000

3. [多选题]银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标有( )。

A. 借款人在银行的存款额
B. 贷款利率
C. 贷款价值比
D. 偿还比率
E. 最高贷款限额

4. [单选题]在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是( )。

A. 求廉动机
B. 求实动机
C. 求美动机
D. 求同动机

5. [单选题]下列按照房地产经纪服务方式分类的是( )。

A. 房地产独家代理^{(sole agency)}与房地产一般代理
B. 房地产居间与房地产代理
C. 新建商品房经纪与存量房经纪
D. 房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/66g7kw.html