可撤销的民事行为被撤销的()。

【名词&注释】

土地面积(land area)、法人代表、国有土地使用权、证明文件(documentary evidence)、土地使用证(land use certificate)、可撤销的民事行为(rescissible civil act)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、登记手续(registration formalities)、人民政府(s government)、土地划拨(land subdivision)

[单选题]可撤销的民事行为被撤销的()。

A. 溯及于行为成立时起无效
B. 自被撤销之日起无效
C. 是否具有溯及力由人民法院或仲裁机构决定
D. 是否具有溯及力由当事人约定

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[多选题]甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是()。

A. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙
C. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙
D. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
E. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

[多选题]变更地籍测量包括( )的变更地籍测量。

A. 界址未发生变化宗地
B. 宗地面积
C. 新增宗地
D. 界址发生变化宗地
E. 宗地用途

[多选题]空间数据通常以点状、线状、面状三种空间实体类型进行描述，在GIS软件中可分别用（ ）来描述。

A. 多边形
B. 交线
C. 结点
D. 弧段
E. 多段线

[单选题]在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（ ）。

A. 参考和依据
B. 参考和推断
C. 推断和依据
D. 参考、推断和依据

[多选题]某市某学校于2000年经市政府批准拨用土地100亩扩建学校，其中教学楼占用50亩，运动场占用20亩，剩余30亩兴建教师住房。由于各种原因，该学校一直未办理土地登记手续^{(registration formalities)}。2003年，学校按照国家房改政策以成本价将住房出售给了学校教职工。2004年市国土资源管理部门敦促该校尽快办理土地登记。 问题 1．该校用地应办理何种土地登记？应提交哪些材料？ 2．购房教职工应办理何种土地登记？简述土地登记程序。

A. 1．该学校应办理划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权设定登记，并提交下列登记所需资料：①市政府建设用地批准文件；②市国土资源管理局关于该学校国有土地划拨^{(land subdivision)}决定书；③学校法人证明、法人代表身份证明、个人身份证明；④其他证明文件；⑤委托代理的应提交土地登记委托及代理人身份证明等。 2．该学校购房教职工应办理划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权变更登记。土地登记程序如下： ①学校和购房教职工在房屋所有权登记之日起30日内向土地登记部门提出登记申请，并提交下列文件：公房出售批准文件；原国有土地使用证，房屋所有权证；学校与购房职工签订的售房合同；其他相关文件。 ②土地登记机关根据学校和购房职工提出的申请，对教职工住房进行变更地籍调查，主要对土地权属、面积、用途等情况进行调查。 ③土地登记机关进行土地权属审核，主要是对申请人、土地权利、土地用途、土地面积、售房价格的全面审核。 ④权属审核合格后，土地登记机关报市人民政府^{(s government)}批准后进行注册登记，在原土地登记卡上进行登记，收回并注销原土地使用证，并给购房职工核发新的国有土地使用证。

[单选题]我国地表上下的空间所有权必然属于( )享有。

A. 国家公民
B. 农民和国家
C. 国家和农民集体
D. 农民集体

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