下列土地使用权出让权的最高年限正确的是( )。

【名词&注释】

所有权(ownership)、计算公式(calculation formula)、工业用地(industrial land)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、居住用地(residential land)、市场行情(market quotation)、使用权出让

[多选题]下列土地使用权出让权的最高年限正确的是( )。

A. 居住用地70年
B. 工业用地40年
C. 文化卫生用地50年
D. 商业用地40年
E. 娱乐用地50年

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学习资料：

[多选题]由于影响房地产价格的因素众多，估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果，还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情^{(market quotation)}的理解来把握评估价值。( )

A. 对

[单选题]个人住房抵押贷款属于( )。

A. 权益融资
B. 债务融资
C. 直接融资
D. 间接融资

[单选题]在办理房屋登记时，房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当( )。

A. 办理预告登记
B. 办理更正登记
C. 办理异议登记
D. 不予办理登记

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