2022物业管理师考试试题库(4Y)

1. [多选题]为了提高小区整体形象，有效加强与业主、物业使用人的沟通，通常由物业管理单位根据物业管理的特点及小区实际情况^{(actual situation)}，组织举行人住仪式。参加人员有（ ）。

A. 监理单位代表
B. 业主
C. 物业服务企业代表
D. 建设单位代表
E. 本级人民政府^{(s government)}建设管理部门的主要负责人^{(person chiefly held responsible)}

2. [单选题]房地产投资面临的系统风险中，危害最大的一种风险是（ ）。

A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 政策风险
D. 政治风险

3. [多选题]实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括( )。

A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业管理企业的利润
D. 物业管理成本
E. 物业管理和服务的成本

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