建筑工程2022土地估价师考试考试试题(3W)

1. [多选题]如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。( )

A. 对

2. [多选题]根据我国有关法律规定^{(relative legal regulations)}，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列( )情况例外。

A. 东南亚金融危机^{(southeast asian financial crisis)}，作为投资一方的外方资金没有到位
B. 某工程动工开发所必需的前期工作未完成，造成动工开发迟延
C. 钢材价格的下跌，致使动工开发将给开发商造成极大亏损
D. 政府的行为使得无法按期开发造成延误的
E. 政府有关部门的行为使得无法按期开发造成延误的

3. [单选题]申请采用授权经营或国家作价出资（入股）方式配置土地的企业，必须为( )批准的实行授权经营或国家控股公司试点的企业。

A. 国务院
B. 省级以上人民政府^{(s government)}
C. 市级以上人民政府^{(s government)}
D. 乡（镇）级以上人民政府^{(s government)}

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