【名词&注释】
数学方法(mathematical method)、居住小区(residential quarter)、设计方案(design scheme)、有限责任公司(limited liability company)、蒙特卡洛法(monte carlo method)、建筑面积(building area)、发行股票、房地产开发公司、筹集资金(funding)、无限公司(unlimited company)
[单选题]下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中,错误的是( )。
A. 解析法对随机的现金流进行概率分布估计,得到净效益的概率分布
B. 蒙特卡洛法用数学方法在计算机上模拟实际概率过程,然后加以统计处理
C. 解析法建立在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础之上
D. 蒙特卡洛法主要用于解决不多于2~3个随机变量的风险问题,而解析法能够分析更多个随机变量的风险问题
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学习资料:
[单选题]某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。
A. 27.6
B. 28.2
C. 29.0
D. 29.9
[单选题]根据以下材料,试分析 96~101 问题:
A. 某房地产开发公司为筹集资金(funding)而发行股票,资金到位后,通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2(公顷)的土地,用来进行居住小区的开发建设,经批准的规划设计方案为:总建筑面积40万m2,其中多层4幢,高层2幢,住宅建筑面积30万m2,另有一所小学,一座会所及相应的配套设施,居住用地面积14hm2(公顷),住宅用地面积10hm2(公顷),预计总投资6000万元。
B. 第 96 题 该房地产开发公司的性质可以分( )。
C. 股份有限公司
D. 有限责任公司
E. 无限公司(unlimited company)
F. 两合公司
[单选题]单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为( )。
A. 屋面板
B. 屋架
C. 天窗架
D. 托架
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