房地产估价师2022易错易混每日一练(05月20日)

1. [多选题]建筑材料的物理性质中，与温度有关的性质包括（ ）。

A. 耐水性
B. 抗渗性
C. 抗冻性
D. 导热性
E. 热容量

2. [多选题]下列关于供给价格弹性系数，表述正确的是（ ）。

A. 供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值
B. 供给价格弹性系数的数值一般都为负值
C. 供给价格弹性系数的数值一般都为正值
D. 供给价格弹性系数反映了供给量与价格反方向变动的供给规律
E. 同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同

3. [单选题]（ ）是指在商品和劳务供给不变的情况下，因生产成本提高而引起的物价总水平上涨，而原材料价格上涨和工资增加是生产成本提高的主要原因。

A. 需求拉上型通货膨胀
B. 需求拉下型通货膨胀
C. 成本推动型通货膨胀
D. 结构失调型通货膨胀

4. [单选题]运用假设开发法^{(hypothetical development method)}估价，对于资金的时间价值（ ）。

A. 不必考虑
B. 根据实际情况^{(actual situation)}而定
C. 必须考虑
D. 无法确定

5. [单选题]房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（ ）的极限值。

A. 利润为零
B. 最高运营费用比率
C. 最大费用
D. 允许的最低经济效益指标

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