2024年建筑工程房地产估价师模拟考试题248

1. [单选题]以保险人承保危险的数量为标准，可将保险分为（ ）。

A. 商业保险、社会保险和政策保险
B. 财产保险和人身保险
C. 自愿保险和强制保险
D. 单一危险保险与综合危险保险

2. [单选题]开发项目全部投资的内部收益率表明了( )。

A. 项目投资所能支付的最高贷款利率
B. 将未来收益或收入转换成现值的收益率
C. 投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D. 项目年净收益与项目投资的资本价值之比

3. [单选题]关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（ ）。

A. 房屋征收评估应评估无租约限制价值
B. 无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C. 抵押估价评估的是承租人权益价值
D. 房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值

4. [多选题]财政部国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》（财税［2006］21号）规定，对未按预征规定期限预缴税款的，应根据《税收征管法》及其实施细则的有关规定，从限定的缴纳税款期限届满的次日起，加收滞纳金。

A. 对

5. [单选题]房地产经纪人执业资格考试实行全国( )。

A. 统一大纲
B. 统一命题
C. 统一组织
D. 统一阅卷

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