建筑工程2024年房地产经纪人协理职业资格考试试题下载(4AG)

1. [单选题]下列关于还款方式说法正确的是( )。

A. 对于年轻的借款人适合等额本金还款法
B. 退休年龄的借款人适合等额本息还款法
C. 选用等额本息还款法可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付
D. 采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较小，以后依次递加

2. [单选题]以房地产为主的房地产价格评估费，一般按照房地产的价格总额采取( )计收。

A. 等额定率
B. 差额定率分档累进
C. 超定额累进加价制
D. 等额定率分档累进

3. [多选题]下列关于房屋登记收费标准的描述，正确的有( )。

A. 房屋登记费按件向申请人收取，双方共同申请的登记，共同支付登记费
B. 住房登记收费标准为每件80元
C. 非住房房屋登记收费标准为每件550元
D. 住房登记一套为一件
E. 房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书，收取证书工本费10元

4. [多选题]房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。

A. 能为入住者办理孩子升学的承诺
B. 房地产升值或投资回报的承诺
C. 风水、占卜等内容
D. 商品房项目位置示意图
E. 商品房项目距离市中心的距离

5. [单选题]卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。

A. 房源信息
B. 客源信息
C. 市场信息
D. 价格信息

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