土地估价师2025年考试试题(2G)

1. [单选题]《土地管理法》规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地( )手续。

A. 总登记
B. 初始登记
C. 他项权利登记
D. 变更登记

2. [多选题]因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。( )

A. 错

3. [多选题]在不同的国家和地区，承担土地估价的专业人士都称作"土地估价师"。( )

A. 错

4. [单选题]采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是( )。

A. 耕地补偿费、青苗补偿费、土地平整费
B. 耕地补偿费、拆迁费、土地平整费
C. 耕地补偿费、青苗补偿费、拆迁费
D. 青苗补偿费、拆迁费、土地平整费

5. [多选题]以授权经营方式获取国有建设用地使用权的国家控股公司，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资（入股）或租赁方式配置土地，企业不需要办理变更土地登记手续。( )

A. 错

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