2024年建筑工程房地产经纪人备考每日一练(10.21)

1. [多选题]关于商品住宅保修期的说法，正确的有( )。

A. 管道堵塞，保修期为2个月
B. 电器开关，保修期为6个月
C. 卫生洁具，保修期为6个月
D. 管道渗漏，保修期为2年
E. 屋面防水，保修期为3年

2. [多选题]下列行为中，应缴纳契税的有( )。

A. 国有建设用地使用权出让
B. 国有建设用地使用权赠与
C. 国有建设用地使用权交换
D. 房屋使用权转移
E. 房屋所有权继承

3. [多选题]购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在( )。

A. 客户更关注写字楼的形象
B. 写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求
C. 具有自用兼顾投资的心理特征
D. 购买决策更加理性
E. 对写字楼产品引荐配置在节能、提升效率等方面的性能关注较少

4. [单选题]为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业( )。

A. 不必通知买受人
B. 应书面通知买受人
C. 应公示通知买受人
D. 可在交房时再告知买受人

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