2024年资产评估师考试试题(09.27)

1. [单选题]与国际评估准则相比，我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估( )。

A. 基本指南
B. 指导意见
C. 具体准则
D. 基本准则

2. [多选题]《土地管理法》所指的农用地包括( )。

A. 耕地
B. 农田水利用地
C. 养殖水面
D. 农民宅基地
E. 旅游用地

3. [多选题]甲公司和乙银行签订借款合同，约定甲向乙借款300万元，用于甲公司技术设备改造。借款年利率为10%，借期三年。为担保债权实现，甲以其所有一栋估价为500万元的房屋抵押，同时由丙公司用两台轿车设定抵押。贷款发放时，乙银行预先扣除了1年的利息。贷款发放后，甲公司利用贷款炒股，被乙银行发现。贷款到期后，甲公司拖延偿还贷款，乙银行要求执行抵押权。 　　问题： 　　(1)借款合同三年内，甲公司应当按约定支付多少利息？ 　　(2)对甲公司利用贷款炒股的行为，乙银行可以采取的措施有？ 　　(3)乙银行应当如何行使其抵押权？ 　　(4)房屋或汽车抵押所担保的范围包括哪些？

A. (1)借款合同三年内，甲公司应当按约定支付的利息为81万元。 　　(2)乙银行可以提前收回贷款，或者解除合同。 　　(3)乙银行应当先执行房屋抵押，不足部分再执行汽车抵押。 　　(4)房屋或汽车抵押所担保的范围主债权、三年利息、抵押拍卖费用。

4. [单选题]内燃机的主要输出参数为( )。

A. 生产率
B. 功率
C. 精度
D. 质量

5. [单选题]起到使平屋顶排水迅速作用的是( )。

A. 保温层
B. 找平层
C. 防水层
D. 找坡层

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