建筑工程2024年土地估价师高效提分每日一练(10.23)

1. [单选题] A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

根据国土资源部令第39号规定，A房地产公司取得上述建设用地使用权，不可能采取的出让方式是( )。

A. 招标方式
B. 拍卖方式
C. 协议出让
D. 挂牌出让方式

2. [多选题]根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由( )经营、管理。

A. 村集体经济组织
B. 村民委员会
C. 村民
D. 村民小组
E. 村民代表

3. [多选题]建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。( )

A. 对

4. [单选题]路线价法认为，土地价格的高低，随其临街深度的增加而( )。

A. 递增
B. 递减
C. 不变
D. 上升

5. [单选题]土地市场不发达的以级差收益测算结果为准，( )测算结果验证。

A. 市场交易资料
B. 收益资料
C. 成本估算资料
D. 剩余法资料

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