建筑工程2024年土地登记代理人历年考试试题及答案(9U)

1. [单选题]有关对留置权的叙述，不正确的是（ ）。

A. 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费
B. 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费
C. 当债务人不履行债务，有权就该动产享有优先受偿的权利
D. 当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产

2. [单选题]地籍图测量方法中，模拟法和数字法的主要区别在于( )。

A. 测绘地籍图所采用的方法不同
B. 基于的数据处理平台不同
C. 对精度的要求不同
D. 测绘地籍图的成图速度不同

3. [单选题]依据我国现行法律，留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，则正确的受偿顺序应该是(　　)。

A. 抵押权优先于留置权受偿
B. 哪个优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记
C. 留置权与抵押权同时受偿
D. 留置权优先于抵押权受偿

4. [单选题]依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、第五十七条等规定，土地抵押权终止后，应当( )。

A. 依照规定办理注销抵押手续
B. 按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
C. 要提前清偿所担保的债权
D. 要提前办理登记手续

5. [单选题]地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取（ ）为自己所用。

A. 没有加工过的地籍信息
B. 加工过的地籍信息
C. 经过初始加工的地籍信息
D. 经过多次加工的地籍信息

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