建筑工程2025年房地产经纪人协理职业资格免费模拟考试题27

1. [单选题]下列关于贷款额度说法正确的是( )。

A. 贷款金额可以超过某一最高金额
B. 贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
C. 贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D. 当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额

2. [多选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

关于田某这一经纪行为的说法，正确的有( )。

A. 田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查
B. 即使钱某没有提出看房，田某也应带领其看房
C. 如果经纪合同中没有要求甲机构查验该租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任
D. 如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

3. [多选题]下列属于房源信息共享形式的是( )。

A. 私盘制
B. 公盘制
C. 分区私盘制
D. 分区公盘制
E. 集团公盘制

4. [单选题]下面属于被动搜集房源信息的方式是( )。

A. 媒体获取
B. 电话获取
C. 住宅小区获得
D. 联系有关单位

5. [单选题]存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。

A. 房地产经纪服务合同签订后
B. 房地产抵押贷款合同签订后
C. 签订资金监管(划转)协议后
D. 房屋转移登记完成后

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/67l9jg.html