资产评估师2025年模拟试卷84

1. [多选题]下列租赁合同的说法中，正确的有( )。

A. 未经出租人同意，承租人转租的，出租人可解除租赁合同
B. 租赁物危及承租人健康的，承租人可解除租赁合同
C. 不定期租赁合同，当事人可随时解除合同
D. 租赁物部分毁损致使合同目的不能实现的，承租人可解除租赁合同
E. 租赁合同约定租赁期最长不得超过25年

2. [多选题]压力容器的技术档案包括哪些内容？

A. 答：压力容器技术档案是压力容器从设计直到报废为止，反映“一生”中各个阶段真实情况和技术条件、状况的记载。包括了原始技术资料(即设计制造的有关技术文件)，安装、调试技术资料，注册登记及使用情况记录，检验、修理资料及安全装置、仪器仪表调校、维修资料和压力容器报废、注销手续文件等。

3. [多选题]随着钢中含碳量的增加，钢材的( )。

A. 抗拉强度提高
B. 硬度提高
C. 塑性提高
D. 韧性降低
E. 焊接性能降低

4. [多选题]估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

A. 建成时间
B. 耐用时间
C. 维护情况
D. 保养情况
E. 使用情况

5. [多选题]下列各项中，属于需要资本化的后续支出有( )。

A. 对固定资产进行大修理
B. 对固定资产进行改建
C. 对经营租赁租入固定资产进行改良
D. 对固定资产进行中小修理
E. 对固定资产进行扩建

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