2025年房地产估价师专项练习每日一练(01.25)

1. [多选题]开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（ ）。

A. 经营费用
B. 销售费用
C. 管理费用
D. 财务费用
E. 不可预见费用

2. [多选题]单纯的土地或单纯的建筑物也称作房地产。( )

A. 对

3. [多选题]下列关于分界线说法正确的有( )。

A. 各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠为准
B. 各地价区段之间的分界线应以易于辨认的界线为准
C. 商业路线价区段应以十字路口为分界线
D. 商业街应以路口为分界线
E. 分界线不需要明显标志

4. [单选题]预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，则该宗房地产的合理经营期限为（ ）年。

A. 13
B. 15
C. 16
D. 17

5. [多选题]在国有建设用地使用权招标出让中，投标人运用假设开发法测算的投标报价本质上是投资价值而不是市场价值。( )

A. 对

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