建筑工程2025年资产评估师笔试每日一练(01.19)

1. [单选题]资产评估师依据( )把被评估对象作为整体企业中的要素资产进行评估。

A. 变化原则
B. 供求原则
C. 贡献原则
D. 替代原则

2. [多选题]根据《土地登记办法》，需要登记的集体土地使用权包括( )。

A. 集体建设用地使用权
B. 土地承包权
C. 宅基地使用权
D. 国有农用地使用权
E. 集体农用地使用权

3. [多选题]贷款人的权利主要有( )。

A. 要求对方按照约定支付利息和返还贷款
B. 要求对方提供贷款担保和财务真实状况
C. 借款利息不得预先在本金中扣除
D. 按照约定双方约定的本金利息借款
E. 按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定借款利率

4. [单选题]建设单位管理人员工资应计入( )。

A. 预备费
B. 建设单位管理费
C. 开办费
D. 企业管理费

5. [单选题]按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和( )。

A. 估计价格
B. 评估价格
C. 建筑物价格
D. 土地价格

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