2024年土地估价师考试试题下载(7W)

1. [多选题]当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。( )

A. 对

2. [单选题]专利权属于( )。

A. 流动资产
B. 固定资产
C. 无形资产
D. 递延资产

3. [单选题]若要用收益还原法评估不动产价格，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。

A. 综合还原率
B. 建筑物还原率
C. 土地还原率
D. 房地产还原率

4. [单选题]对于有样点地价的定级单元，如果样点单元内样点数量有( )个以上且样点条件能代表定级单元的一般条件，可采用平均法计算定级单元的平均地价。

A. 2
B. 4
C. 3
D. 5

5. [单选题]《国土资源听证规定》规定，行政处罚听证的时限为( )个工作日。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

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