房地产估价师2024年考试试题下载(4AH)

1. [多选题]房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。

A. 错

2. [多选题]对于定值保险，只要保险标的的实际价值发生变化，保险人应支付的赔偿金额可以超过保险合同约定的保险金额。

A. 错

3. [单选题]签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确（ ）能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。

A. 一名
B. 两名
C. 两名以上
D. 无明确规定

4. [多选题]以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。（ ）

A. 对

5. [多选题]对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有( )。

A. 替代原则
B. 谨慎原则
C. 合法原则
D. 最高最佳利用原则
E. 价值时点原则

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