土地登记代理人2024年每日一练海量练习(12.09)

1. [多选题]履行合同应当遵守的原则有()。

A. 全面履行原则
B. 诚实信用原则
C. 担保履行原则
D. 协作履行原则
E. 高效率原则

2. [单选题]有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（ ）。

A. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限
B. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力
C. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限
D. 如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿

3. [单选题]土地等不动产物权变动的公示方式为()。

A. 交付
B. 登记
C. 协议
D. 协商

4. [多选题]当今世界不动产登记制度主要包括()三种类型。

A. 契约登记制
B. 财产登记制
C. 权利登记制
D. 义务登记制
E. 托伦斯登记制

5. [多选题]国有土地有偿使用的内涵包括( )。

A. 确定的所有权人--国家
B. 国有土地使用权的创设
C. 国有土地使用权的转让
D. 国有土地使用权的划拨
E. 国有土地所有权、国有土地使用权在法定的相容共存范围内相对稳定

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