2025年房地产估价师冲刺密卷案例分析题答案+解析(04.20)

1. [多选题]以下属于会计假设的是（ ）。

A. 会计目标假设
B. 会计主体假设
C. 持续经营假设
D. 货币计量假设
E. 会计分期假设

2. [多选题]资产负债表是由企业的（ ）组成。

A. 经济资源
B. 资产
C. 负债
D. 所有者权益
E. 利润

3. [多选题]从买方的角度来看，房地产的价格是基于社会上的"生产费用"，类似于"替代原理"。( )

A. 对

4. [多选题]可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债权，统一为不带债权债务的价格。（ ）

A. 错

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