根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有( )。

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、人民法院(people court)、更新改造(renewal and transformation)、国有土地、主管部门(department in charge)、生效法律文书(legal document come into force)、维持现状(maintaining status quo)、人民政府(s government)、金流量表、农民集体土地(peasant collective land)

[多选题]根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有( )。

A. 依法收回国有土地的
B. 依法征收农民集体土地^{(peasant collective land)}的
C. 土地用途发生根本性变化的
D. 土地使用权人失踪或死亡的
E. 因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

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学习资料：

[多选题]取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务。（ ）

A. 对

[单选题]县级人民政府^{(s government)}所在地镇的城市规划由( )负责组织编制。

A. 县级人民政府^{(s government)}
B. 县级人民政府^{(s government)}规划主管部门
C. 市级人民政府^{(s government)}
D. 市级人民政府^{(s government)}规划主管部门

[单选题]( )是指当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象。

A. 价格效应
B. 收入效应
C. 替代效应
D. 需求效应

[多选题]采取招标方式出让土地时，谁出的价格最高给谁。( )

A. 错

[单选题]当重新开发完成后的房地产价值减去重新开发的必要支出及应得利润大于现有房地产价值时，应以（ ）为前提进行估价。

A. 维持现状^{(maintaining status quo)}
B. 更新改造
C. 改变用途
D. 重新开发

[多选题]土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外，还包括( )。

A. 房地产相邻关系的限制
B. 土地权利设置以及行使的限制
C. 土地使用管制
D. 政府管制

[多选题]在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括( )。

A. 开发建设投资
B. 土地增值税
C. 借款本金偿还
D. 借款利息支付
E. 运营费用

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