下列对要约的理解有误的是（ ）。

【名词&注释】

当事人(party)、宏观市场环境、甲级写字楼

[单选题]下列对要约的理解有误的是（ ）。

A. 要约是指希望与他人订立合同的意思表示
B. 要约内容应具体明确，即表达出订立合同的意思
C. 要约是当事人订立合同的预备行为，当事人仍处于订约的准备阶段
D. 要约应表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束

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[单选题]房地产具有供给有限特性，本质上于（ ）。

A. 土地总量有限
B. 规划限制
C. 房地产不可移动
D. 价值量大

[多选题]在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。

A. 按存量增量细分
B. 按交易形式细分
C. 按目标市场细分
D. 按房地产市场细分
E. 按地域细分

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