【名词&注释】
执行情况(implement situation)、国土资源、税收政策(tax policy)、土地利用总体规划(general land use planning)、《物权法》(the property rights law)、供求关系(relation between supply and demand)、主管部门(department in charge)、法律制裁、房地产开发公司、人民政府(s government)
[多选题]下列关于土地执法监察,表述正确的是( )。
A. 土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和行为进行督促和检查
B. 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的土地管理者、土地所有者和土地使用者
C. 市、县国土资源行政主管部门(department in charge)也是土地执法监察的主体
D. 土地执法监察是县级以上人民政府(s government)按照法定程序和方式,依法对本行政区域内土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查的活动
E. 土地执法监察的内容是对土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查,并对违法者实施法律制裁
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[单选题]土地用途管制制度的核心是( )。
A. 依据土地利用计划对土地用途转变实行严格控制
B. 依据土地年度利用规划对土地用途转变实行严格控制
C. 依据土地利用总体规划对土地用途转变实行严格控制
D. 依据城市规划对土地用途转变实行严格控制
[单选题]按照《物权法》规定,下列关于建设用地使用权抵押权,表述不正确的是( )。
A. 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
C. 乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押
D. 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
[多选题]税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面:通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控;通过减免税实现对土地市场的调控。( )
A. 对
[多选题]估价期日由( )设定。
A. 土地管理部门
B. 土地估价行业协会
C. 市场状况
D. 委托人确定
E. 委托人与估价师商定
[单选题]土地市场实际上是由政府控制的市场,因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有( )特点。
A. 交易实体的非移动性
B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性
D. 流通方式的多样性
[单选题]2014年4月11日,经B县土地管理部门查处,C房地产开发公司非法转让土地行为,且有非法所得120万元,根据《土地管理法实施条例》,B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以( )万元以下的罚款。
A. 10
B. 30
C. 60
D. 120
[多选题]房地产开发企业承担商品房保修责任的依据是住宅质量保证书的约定。( )
A. 对
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