以下不属于电梯系统管理工作的主要内容是（ ）。

【名词&注释】

主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、专业公司(specialized company)、载货电梯(goods lift)、实际使用(practical use)、目标管理责任制(target management responsibility system)、专业技术水准、发生影响、乘客电梯(passenger lift)、技术资料档案

[单选题]以下不属于电梯系统管理工作的主要内容是（ ）。

A. 将电梯维修保养工作委托给专业公司承担时，要认真审核承包方的专业技术水准和专业资格，认真监督合同的执行情况，定期对承包方的服务进行评价
B. 按照电梯管理需要配备专业电梯管理人员的规定，所有从事电梯管理的人员都要持有国家或地方有关管理部门认可的上岗资格证书
C. 电梯每年要由政府技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用
D. 常见电梯按用途分为乘客电梯^{(passenger lift)}、载货电梯和客货梯；按拖动方式分为直流电梯、交流电梯和液压电梯；按控制方式分为单机控制电梯、集选控制电梯等

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学习资料：

[单选题]物业承接查验期的档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和嘲收文件档案，档案收集的索取对象较单一，主要是指（ ）。

A. 施工单位
B. 监理单位
C. 建设单位
D. 档案管理部门

[单选题]根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修，属于小修范围的应( )。

A. 及时组织修复
B. 编制住宅专项维修资金使用计划
C. C．及时编制维修、更新改造计划
D. 先向业主收取修理费用

[单选题]物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，以下不属于其具备的基本特性的是( )。

A. 有用性
B. 稀缺性
C. 有效需求
D. 观赏性

[单选题]下列公众中，( )指的是那些已经同组织发生影响和关系，但尚未行动的公众。

A. 潜在公众
B. 期望公众
C. 边缘公众
D. 知晓公众

[多选题]管理机制是反映物业管理企业实现项目物业管理服务目标的基础，一般由( )组成。

A. 目标管理责任制
B. 激励机制
C. 竞争机制
D. 利益机制
E. 监督机制

[单选题]物业承接查验内容包括物业管理( )。

A. 资料移交
B. 物业现场验收
C. 物业质量保修文件
D. 资料移交和物业现场验收

[单选题]有一宗房地产，土地面积为1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为 1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为( )元/m2。

A. 950
B. 1000
C. 1050
D. 1200

[单选题]房屋租赁的标的是作为( )的房屋。

A. 同类物
B. 待定物
C. 特定物
D. 异类物

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