下列关于土地使用权的转让，表述错误的是( )。

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、地域性(regionalism)、移动性(mobility)、土地市场(land market)、农用地(agricultural land)、优先购买权(preemption)、市场价格(market price)、自然条件(natural conditions)、行政主管部门(executive branch)、人民政府(s government)

[单选题]下列关于土地使用权的转让，表述错误的是( )。

A. 土地使用权转让都发生在土地一级市场
B. 通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限
C. 土地使用权转让价格明显低于市场价格^{(market price)}的，市、县人民政府^{(s government)}有优先购买权
D. 土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与

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学习资料：

[多选题]以下土地用途中，属于现行土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是( )。

A. 商服用地
B. 林地
C. 公共设施用地
D. 未利用地
E. 农用地

[单选题]下列不属于土地市场特点的是( )。

A. 交易实体的非移动性
B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性
D. 土地供给弹性大

[多选题]房屋用地调查与测绘以丘为单元分户进行。( )

A. 对

[多选题]用于( )等需要大范围评估多宗土地的情况都适宜使用路线价法评估。

A. 课税
B. 挂牌
C. 典当
D. 买卖
E. 征地拆迁

[单选题]出让土地使用者需要改变原批准的土地用途，必须依法报( )批准。

A. 原批准用地的人民政府^{(s government)}
B. 原批准用地的人民政府^{(s government)}规划行政主管部门^{(executive branch)}
C. 原批准用地的人民政府^{(s government)}土地行政主管部门^{(executive branch)}
D. 原批准用地机关的上级人民政府^{(s government)}

[多选题]根据不同的自然条件^{(natural conditions)}和社会条件，可以将耕地划分为灌溉水田、望天田和( )等。

A. 轮歇地
B. 旱地
C. 菜地
D. 水浇地

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